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재테크 인사이트686

배액배상, 부동산 파기 시 어떤 상황을 겪게 될까? 배액배상 :: 배배, 부동산 계약 전후 거래를 중단하고 싶다면? ​ 부동산 가격이 급등하는 중입니다.. 집 없는 사람은 너무 속상합니다. 서울, 경기, 지방 중심도시의 웬만큼 좋은 지역은 말 그대로 하루하루 아파트 매매가격, 전세가격이 변화하고 있습니다. 너무 빠르게 시장 가격이 움직여 무서울 정도입니다. 이럴 때 종종 들리는 말이 '배액배상, 부동산 계약 파기' 입니다. ​ 배액배상이란? 매도자에 의해 계약이 파기되어 계약금의 두배를 돌려주는 것 ​ 부동산 계약 시 완전히 집이 팔리기 전에 계약 단계에서 매도자(원래 집주인)에 의해 계약이 파기될 때 배액배상이 발생합니다. 매도자와 매수자가 부동산 계약을 하고 계약금으로 천만 원 받았다고 합시다. 하지만 계약 후(혹은 가계약 후) 갑자기 부동산 가격이 .. 2020. 10. 19.
아파트 매매, 전세 계약 시 준비물(필요서류) 챙길 것 정리 아파트 매매, 전세 계약 시 준비물 (필요서류) 2030의 영끌로 부동산 시장에 뛰어드는 부린이들이 많습니다. (저도.....) 저와 같은 부린이분들을 위한 부동산 기초 상식! 아파트 매매, 전세 계약 시 필요한 것들을 알려드립니다. 우선 매매, 전세 들어갈 집을 정했으면 가계약금을 보냅니다. 지방에 사는 제 주변 기준으로 아파트 매매 시 500만 원~1000만 원 정도, 전세는 200~300만 원 정도 보내는 것 같습니다. 그런 다음 계약서 쓰는 날을 정하고 전체 금액의 10% 정도를 준비합니다. 곤란한 상황에 처하지 않게, 미리미리 계약, 잔금 시 필요한 서류를 알아봅시다. 아파트 매매 계약서 작성 시 필요한 서류는 아래와 같습니다. (계약서 쓰는 날, 잔금 치는 날은 보통 다릅니다. 계약 전, 미리.. 2020. 10. 13.
전세집, 월세집, 방 보러갈 때 확인할 것! 이것만 보고 가세요! 월세, 전세, 원룸 집 볼 때 필요한 체크리스트집을 보러 갈 때 어디서부터, 무얼 봐야 될지 막막할 때가 있습니다. 아마 살면서 가장 큰돈을 쓰게 될 때가 전세, 월세 계약을 할 때일텐요. 큰돈이 들어가기 때문에 아주 꼼꼼하게 봐야 됩니다. 큰돈을 주고 계약을 했는데, 살면서 이런저런 불편함이 있다면 속상함이 이루 말할 수 없습니다. 공인중개사나 주인과 함께 집을 볼 텐데, 충분한 마음의 여유를 가지고 천천히 둘러보시길 바랍니다. 동의를 구하고 집 내부를 동영상으로 찍어둔다면 나중에 여러 집을 볼 때 헷갈리지 않고 장단점을 고려할 수 있습니다. 아래의 내용을 꼭 한번 훑어보고 가서 차례차례 보시면 될 것 같습니다. 누수를 확인하세요방안에 누수가 있는지 확인하는 것은 아주 중요합니다. 누수가 되면 곰팡이가.. 2020. 10. 11.
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