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노무라 9월 21일 FOMC 관련 리포트 노무라 9월 21일 FOMC 관련 리포트 연준, 다소 매파적인 경제 전망 제시 포인트① 2024년 금리인하 폭은 축소될 것입니다. 미국 연준은 9월 19~20일 열린 FOMC에서 연방기금(FF) 금리 유도 목표를 동결했습니다. 동시에 발표된 FOMC 참가자들의 경제 전망은 상향 조정되어 2024년 말 정책금리가 5.1%로 지난 6월보다 상향 조정되어 24년 금리 인하 폭이 축소될 것으로 예상되며, 24년 조기 금리 인하 관측은 후퇴하고 고금리 정책이 장기화될 것으로 보입니다. 포인트 ② 경제 전망은 대체로 상향 조정 정책금리 전망의 전제가 되는 경제전망은 미국 경제의 견조한 성장세를 바탕으로 23년 10-12월기 실질 GDP 성장률이 전년 동기 대비 2.1%로 상향 조정되었고, 10-12월기 평균 실업률.. 2023. 9. 21.
추석 전 부동산 대책 발표안 (펌) 추석 전 부동산 대책 발표안 - 미분양 아파트 중도금 대출 1인당 HUG 보증 한도 2건 폐지 - 생숙 준주거 허용, 시행령 개정안 소급적용 안함 단, 주거 사용시 주택에 준하는 세금 부과 - 결혼 전 오피스텔이나 도생 매수할 경우, 생초 청약 인정 및 대출 지원 - 다주택 기준 3채로 상향 - 출산 대책을 위한 청약가점 대폭 확대 및 저리대출 상품 출시 2023. 9. 18.
내 집 마련, 언제가 좋은 타이밍일까? 무주택자들에게 언제 집을 사야 할지 질문이 많이 들어옵니다 ​ ​ 그럴 때마다 다섯 가지 지표에 대해 이야기 합니다 ​ ​ 1. 큰 폭으로 부동산이 하락후 반등 할 때 여러 지역이 바닥찍고 올라가는지 확인해야 됩니다 2. 미분양 소진이 급격히 이루어지는 시점입니다 3. 청약경쟁률이 다시 상승하는 시점입니다 4. 전세 매물이 부족해지는 시점입니다 5. 전세가율이 높은 시점입니다. ​ ​ 첫 번째에서 이야기하듯 대표 아파트를 보면 동대문구래미안 크리스티는 최근 바닥찍고 10.5억까지 떨어졌다가 12.9억으로 반등한 모습입니다. ​ ​ 2013년에 지은 입지가 좋고 세대수 많고 많은 사람들이 선호하는 아파트입니다. ​ ​ 서남쪽 신길 뉴타운내 래미안 에스티움이 신고가 27.9억에 고점을 찍고 11.55억까지 .. 2023. 9. 12.
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