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아파트 가격에 영향을 미치는 요인 (2부_소득) 부자들이 사는 동네, 소득에 관하여​지역의 소득이 높으면 아파트 가격이 높게 형성될 수 있습니다. 하지만 여기서 말하는 소득을 자세히 들여다볼 필요가 있습니다. 해당 지역의 직장과 회사 등에서 나오는 평균 소득인지, 아니면 해당 지역에 살고 있는 주민들의 소득인지를 봐야됩니다. 회사의 본사가 많이 있는 지역은 당연히 근무자의 소득이 높습니다만 회사 바로 근처가 상업지구, 유흥시설이 많거나, 학원,학교의 부재 등의 이유로 근처에서 아이들을 키우기에 조금은 불편한 경우가 종종 있습니다. 그러면 부모님은 직장과 가까운 곳에 위치한 학원, 학교, 상권이 잘 형성되어 있는 곳에서 살고 (출퇴근 시간이 좀 걸린다고하더라도) 싶어합니다. 그러면 해당 지역의 아파트 값이 높을 수 있습니다. 맹모삼천지교라는 말이 현재에.. 2021. 1. 12.
아파트 가격에 영향을 미치는 요인 (1부_정책, 수요와 공급, 입지에 관하여) 아파트 가격에 영향을 미치는 요인​아파트 가격에 영향을 미치는 요인들은 수없이 많습니다. 운칠기삼이라는 말이 부동산 투자에도 통하는 말입니다. 아무리 공부가 잘되어있는 투자자도 위기나 손실을 맞을 수 있고, 처음 부동산에 투자를 했는데, 수억을 벌었다는 사람도 있습니다. 하지만 지속적인 투자 수익, 수십 년간의 자산 불리기를 성공적으로 하려면 투자 성공확률을 높이는 방법을 생각하지 않을 수 없습니다. 아래에 소개하는 아파트 가격에 영향을 미치는 여러 요인들을 파악하고 모니터링을 지속적으로 하다 보면 성공적인 투자에 한발 더 다가설 수 있으니 참고하기 바랍니다.1. 정부 정책 최근 이슈가 많이 되고 있습니다. 임대차 3법, 변창흠 장관의 앞으로의 행보 등 부동산과 관련된 이슈가 몇 달 사이에 부동산 시장에.. 2020. 12. 29.
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