반응형 전세대란8 전세대란, 진짜 없는데요? 오히려 역전세난? - 부읽남TV 전세대란, 진짜 없는데요? 오히려 역전세난? - 부읽남TV 1. 8월 전세대란이 오지 않은 이유 ㄴ 결론부터 말하면 ㄴ 사자가 온다더니 호랑이가 온 꼴 2. 요즘 역전세난 뉴스가 많이 보임 ㄴ '지금까지 호들갑이었나?' ㄴ '임대차 3법 괜찮네?' ㄴ 라고 생각(착각)할 수 있음 3. 전세난은 [물건 부족]과 [가격상승]으로 나눌 수 있다. ㄴ [물건 부족]은 2년 전에 이미 겪음 ㄴ 요즘엔 계약갱신청구권 사용한 물건이 나옴 ㄴ 그래서 [물건 부족] 문제가 일부 해소된 것처럼 보임 ㄴ 지금의 전세대란은 [가격상승] ㄴ 정말로 전세난이 없다고 말하려면 ㄴ 20년 전세 시세로 떨어져야 함 ㄴ 그런데 그 가격으로 재계약이 가능한가? 4. 전세난이 없어 '보이는' 이유(1) - 신축 공급 지역 ㄴ 뉴스에 역전세.. 2022. 9. 6. 불장 매수시 유의사항 (feat. 전국부동산폭등시대) 부동산 폭등 시대 부동산 매수 비법(?) 아파트 가격이 정말 하루하루 폭등(?)하고 있는 것 같습니다. 정부의 규제와 대처가 무색할 정도로 아파트 전세가, 매매가가 멈춰지지 않는 것 같습니다. 집이 없는 사람들은 지금 집을 못사면 평생 집을 못 구할 것 같은 불안감도 있고, 집을 재테크의 수단으로 투자하려는 사람들에게도 좋은 투자 기회를 놓칠 것만 같은 불안감이 있을 겁니다. 정부의 대출 규제와 연이은 정책으로 많은 사람들이 혼란스럽지만 이럴 때일수록 정신을 똑바로 차리고 대응해야 할 것 같습니다. SNS, 카페 등이 매우 활성화 되어 있고, 네이버 부동산, 아실(아파트실거래가), 호갱노노 등 여러 채널과 앱을 통해 빠른 정보를 얻을 수 있습니다. 그러다보니 사람들 간의 찌라시(?)가 굉장히 많이 돌고 .. 2020. 11. 17. 배액배상 뜻, 배액배상 안당하려면? 전국 부동산이 불장입니다. 자고 나면 부동산 매매, 전세 가격이 오를 정도입니다. 그래서 우스갯소리로 회사 마치고 빨리 집에 가서 자야겠다고(?) 말하는 회사원이 있을 정도라고 합니다. 주변에서 하도 집값에 대한 이야기를 많이 해서 '지금이라도 집을 사야 하나?'라는 생각을 종종 하실 겁니다. 이런 부동산 폭등, 부동산 가격이 빠르게 상승할 때, 주택 거래 시 매도자 우위 상황에 배액 배상이 많이 발생합니다. 배액 배상 집을 팔려고 하는 사람에 의해서, 혹은 전세를 주려는 집주인에 의해서 계약이 파기되어 계약금이나 가계약금의 두 배를 돌려받는 것배액 배상은 집주인이 하루하루 상승하는 집값에 대응하지(?) 못하고 시세보다 낮게 팔 때 많이 발생합니다. 어떤 상황이 있는지 예로 알아봅시다.집주인(매도자)이 .. 2020. 11. 14. 이전 1 2 3 다음 반응형
