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8.8 부동산 대책안 발표 정리 보통은 추석 전, 9월초에 부동산 대책을 발표하는데.. 민심에 대한 걱정으로 미리 움직였나봅니다. 8.8 부동산 대책안 발표 정리 1. 재건축, 재개발 촉진법 재정. - 정비사업의 단계별 계획 통합. - 재건축 조합 설립 요건 주민 동의율 현행 75% -> 70% 완화. 2. 최대 용적률 확대. - 3년 한시, 정비사업의 최대 용적률 현행 최대 300% -> 330% 확대. - 규제지역(현재 강남3구, 용산구)은 대상에서 배제. 3. 재건축 초과이익 부담금 폐지. - 재건축 초과이익 환수제의 부담금 폐지 추진. 4. 정비사업 대출 보증 규모 연 20조원으로 확대. 5. 수도권 내 그린벨트 해제. - 총 8만 가구 규모 신규 택지 발굴 예정. - 세부 대상지는 11월 발표 예정. - 13일부터 서울 그린벨.. 2024. 8. 9.
주식시장이 부동산 시장에 미치는 영향, 언제 부동산은 폭락할까? 며칠전 미국의 주가가 말그대로 폭락하여 충격과 공포를 안겨주었습니다. 미국 주식 시장과 부동산의 관계는 어떨까요? 미국의 주가가 폭락하고 경기 침체가 오면 국내 부동산에는 호재가 됩니다. 경기 침체가 오면 모든 실물 자산도 박살 나는 것이 아닐까? 아닙니다. 미국 주가가 폭락함과 동시에 경기 불황, 경착륙이 와야 부동산 시장이 하락합니다. 경기 불황이 더 부동산에 타격을 입힙니다. 하지만, 주가가 떨어지더라도 금리가 낮아지면 부동산 가격은 오른 경우가 더 많았습니다. 닷컴버블 때 주식시장은 붕괴되었지만 부동산 시장은 한국 미국 다 올랐습니다. 코로나 때 경제는 다 죽었다고 했지만, 금리를 낮추니 부동산은 결국 다 올랐습니다. 대공황이나 경제가 정말 다 망가지지 않으면 부동산은 금리에 더 많은 영향을 받았.. 2024. 8. 8.
조 바이든, 미 대통령 재선출마 포기선언문, 사퇴 입장 전문 미국 대선은 이제 조 바이든의 재선출마 포기로 트럼프 전대통령의 압승이 예상 되네요. 아래는 조 바이든의 재선출마 포기 선언문입니다. 조 바이든, 미 대통령 재선출마 포기선언문 2024년 7월 21일 조셉 R. 바이든, Jr. 미국 국민 여러분, 지난 3년 반 동안 우리는 나라로서 큰 진전을 이루었습니다. 오늘날, 미국은 세계에서 가장 강력한 경제를 자랑합니다. 우리는 우리 나라를 재건하고, 노인들을 위한 처방약 비용을 낮추며, 더 많은 미국인들에게 저렴한 건강 관리를 제공하기 위해 역사적인 투자를 했습니다. 우리는 100만 명 이상의 독성 물질에 노출된 사람들에게 긴급히 필요한 치료를 제공했습니다. 30년 만에 첫 번째 총기 안전 법안을 통과시켰습니다. 최초의 아프리카계 미국인 여성을 대법원에 임명했습.. 2024. 7. 22.
트럼프 유세장서 피격 총격, 총격범 사망, 영상 사진 트럼프 유세장서 총격 발생 ◾️총격이 트럼프 머리를 스치며 트럼프는 생명에 지장 없음. 스치며 일반인 1명 사망, 1명 중태, 추가로 총격범도 사망. ◾️총격범은 불법이민자로 확인되며 트럼프는 불법이민자를 모두 내 쫓을 거라는 공약을 내걸었던 적이 있다. 미국 공화당 대선 후보인 도널드 트럼프 전 대통령이 13일 오후(현지시간) 펜실베이니아주에서 유세를 벌이던 중 유세장 주변에서 여러 발의 총격이 발생, 유세가 중단됐다. 트럼프 전 대통령은 이날 오후 6시10분께(미 동부시간) 유세를 벌이면서 조 바이든 행정부의 불법 이민 문제를 비판하는 도중에 어디선가 팝콘을 튀기는 소리 같은 총소리가 여러 발 들렸다. 트럼프 전 대통령은 오른손을 오른쪽 목 뒤를 만진 직후에 발언대 밑으로 급히 몸을 숙였고 바로 경호.. 2024. 7. 14.
채권 스프레드 뜻 투자 전망, 경기 경제 전망 예측 주식 시황 뉴스나 경제 뉴스를 보면 나오는 채권 스프레드, 이해하기 쉽게 설명해 보겠습니다. 금리와 함께 채권에 대한 이해가 있으면 앞으로의 경기를 예측하는 데에 도움이 되니 천천히 이해하며 읽어주기 바랍니다.채권 스프레드 뜻?스프레드는 영어로 spread로 채권의 발행이나 은행 대출 때 신용도에 따라 기준금리에 덧붙이는 가산금리를 뜻합니다.일반적으로 채권 스프레드는 리스크가 클수록 다시말해 신용도가 낮을 수록 스프레드가 커집니다. 잠재된 위험성 (투자 리스크)를 반영하기 때문에 투자 위험에 대한 보상으로 그에 상응하는 높은 이자율을 요구하게 됩니다. 따라서 스프레드는 신용도가 높을수록 낮아지고, 신용도가 낮을수록 높아지게 됩니다. 채권 스프레드와 경기 전망?경기가 좋아질거라고 예상하면 기업들은 어떻게 .. 2024. 6. 26.
주식 시장 수급, 개인 투자자, 개인 수급, 뜻 ,영향, 동향 파악 방법, 주식 시세 재테크에 대한 관심이 늘면서 주식에 대한 관심 또한 어느때보다 뜨겁습니다. 주식 관련 용어들이 잘 이해되지 않는 것들이 있는데, 주식 수급 그 중에서도 개인 수급과 외국인 수급에 대해 알려드리겠습니다. 주식 시장에서 말하는 수급은?수급이란 단어는 매우 중요합니다. 증권 뉴스나 기사를 보면 수급이라는 단어가 매우 자주 반복되어 대충 짐작은 하실 것 같습니다. 수급은 시장에서 주식을 사고 파는 것을 말하기도 하고, 시장의 균형과 불균형을 뜻하기도 합니다. 기본적으로는 수요와 공급이 균형을 잘 이루는 상태를 의미합니다. 이 수급이 증가하거나 감소하게 되면 개별 주가나 시장 전체가 크게 영향을 받기도 합니다.  개인 투자자?주식 시장에서 개인 투자자는 그 영향력이 매우 적습니다. 소위 '개미'라고 불리기도 합니.. 2024. 6. 25.
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