반응형 아파트투자1 2022년 한경 부동산 대전망 요약(박병찬 부자병법) 2022년 한경 부동산 대전망 요약(박병찬 부자병법) -부동산 불변의 절대법칙 5가지 1) 파동 확산 법칙 : "돌이 떨어진 자리를 확인하라" 잔잔한 호수에 돌(거점자리)이 떨어진다. 비거점이 오른다면 먼저 돌이 떨어지는게아니라 거점에 떨어진돌의 파동으로 오르는것. 현재 거점지역은 반포(2020년) -> 압구정으로 변경 2) 전세선행법칙 2020.09 세종시 고점을 생각한건 40-50%의 전세가율때문이다. 인천 연수구 2020년초 추천한 이유는 전세가율 80-90%. 매매가의 움직은 결국 전세가 정해준다. 매매가격과 전세의 가격차이가 적다면 많이 밀리기 어렵다. 송도는 장기적으로 좋게본다. 상승후 당분간 횡보할거라본다. 전세가율 때문 수요은 실수요 가수요 두가지를 봐야한다. 함께 움직일수도 있고 각각 움.. 2022. 2. 3. 이전 1 다음 반응형