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2025년 기준 미국 고배당주 월배당주 ETF 추천 2025년 기준 미국 고배당주 ETF 추천 미국 월배당을 많이 주는 ETF와 고배당주는 안정적인 수익을 주므로 장기투자를 원하는 투자자들에게 지속적인 인기를 끌고 있습니다. 특히 매월 배당을 지급하는 월배당 ETF의 관심이 높아져 이러한 상품들은 연금을 대체할 수단으로도 많이들 알아보고 계시는 데요. 2025년 1월 최신 기준으로,월배당 ETF와 고배당주를 소개해드릴테니 장기투자, 성공투자에 도움이 되면 좋겠습니다.미국 월배당 ETF 및 고배당주 투자 시 고려할 점1. 지속적인 배당 가능성배당을 위해 투자를 하는 것이기에 배당이 꾸준히 나올 수 있는지 확인하는 것은 필수!2. 시장 변동성으로 인한 리스크 확인월배당 ETF중에는 커버드콜 전략을 사용하는 경우가 있어 변동성이 클 수 있으니 확인!3. 세금미.. 공감수 1 댓글수 0 2025. 2. 6.
채권 투자에 대해서 미국 채권 ETF AGG TLT BND (왕초보 투자편) 미국 금리가 요동치는 이때 채권 투자를 하는 분들이 많이 보입니다. 주식 투자는 좀 알겠는데 채권 투자를 잘 모르겠다하는 분들을 위해 쉽게 설명해 드리겠습니다. 1. 채권이란 채권은 회사나 나라가 돈을 빌릴 때 나중에 원금과 이자를 갚겠다는 약속을 뜻합니다. 우리가 보통 채권을 산다고 이야기하면 돈을 빌려주고 나중에 이자와 원금을 받을 권리를 사는 것을 말합니다. 2. 채권 투자로 어떻게 수익을 낼 수 있는가 채권을 사면, 정해진 이자를 받게 됩니다. 약속한 기간 동안 정기적으로 이자를 받고, 만기가 되면 원래 투자한 원금을 돌려받습니다. 보통의 경우 채권 ETF를 투자를 많이 하기 때문에 배당금+시세 차익으로 수익을 낸다고 보시면 됩니다. 3. 채권 투자의 장점 채권은 주식에 비해 변동성이 크지 않아서.. 공감수 5 댓글수 2 2024. 11. 19.
트럼프 내각 지명자 정부내각 구성인사 미국 주식 투자 방향 지난주부터 뉴스에 트럼프 빼면 기삿거리가 없을 정도입니다. 일론머스크가 트럼프 대통령 당선인의 지명을 받아 '정부효율부'(Department of Government Efficiency)를 이끌 것이라고 했습니다. 말그대로.. 도지의 수장이 되어버렸습니다. 트럼프 정부의 내각 인사를 보면 어떤 방향성을 가지고 미국 경제가 나아갈지 예측할 수 있고, 우리의 투자 관심을 어디로 집중할 지 생각해 볼 수 있습니다. -트럼프 내각 지명자 Update- 트럼프 내각 지명이 진행 중. 1기에 비해 친 트럼프 성향이 상당히 강해졌다고 평가 전체적으로 이민 정책 강화 스탠스를 보유. 외교 관련해서는 우크라이나전에 대해 회의적이며 중국에 매파적인 인사들을 지명 지명된 인사들 중 하원의원이 3명 포함됐다는 점에도 주목할 .. 공감수 7 댓글수 1 2024. 11. 14.
2024년 10월 이창용 한국은행 총재 발언 요약 2024년 10월 이창용 한국은행 총재 발언 요약 1. (새로 도입한)분기 예측은 불확실성과 변동성이 상당히 큼. 한국은행이 예상한 연간 성장률 2.4%가 2.2%나 2.3%으로 조정되면 크게 바뀌었다고 얘기하진 않았을 것 2. 전망의 투명성을 제고해 시장에 올바른 정보를 주고 어떤 것이 틀렸는지를 얘기하다보면 다음 금리를 어떻게 할까 하는 생각이 듦. 분기 전망 같은 자료가 없으면 못 하는 논의가 가능해진 것 3. 당초 자영업자가 어렵고 내수가 침체 수준이니 기준금리를 미리 낮추자는 의견이 있었는데 지금 보니 문제는 내수가 아니라 수출이었음. 처음 보는 자료인만큼 일희일비하거나 과잉 반응하지 않고 해석을 잘 해야 함 4. 통화정책 실기론자들은 두 그룹으로 분류 가능. 1) 기준금리를 선제적으로 많이 올.. 공감수 5 댓글수 4 2024. 10. 27.
ISA 계좌 장점 목적 연금저축 비교 세제혜택 추천이유 ISA계좌란?다양한 금융상품을 한 계좌에서 운용할 수 있는 만능통장입니다. Individual Savings Account 의 약자입니다. 금융상품을 통합해서 관리할 수 있고, 비과세와 손익통산 등의 장점이 있습니다. ISA계좌 개설 목적, IRP, 연금저축 차이점중기적인 목돈마련이 포인트입니다. 절세, 세제혜택에 초점을 맞추어서 연금저축, IRP와 비교하시는 분들이 많이 있는데 ISA계좌를 개설하는 목적은 3년 이상의 중장기적인 목돈을 마련해서 재투자를 하거나 유용하게 쓰는 것임을 알아야 합니다. 즉, 3~5년 정도의 돈을 예적금이 아니라 잘 운용하여목돈을 마련하는 것을 ISA 계좌의 목적으로 하고 있습니다. ISA계좌 누가 개설할 수 있을까?19세 이상 누구나, 15~19세 소득 있으면 누구나 개설 .. 공감수 0 댓글수 0 2024. 5. 12.
IRP계좌 뜻 가입추천 이유? 연금저축 노후연금 계좌개설 퇴직연금 해지 IRP 뜻 IRP는 Individual Retirement Pension의 약자로 개인퇴직연금 제도를 말합니다. 연금저축과 비슷하다고 생각하면 되는데, 가장 큰 차이점은 연금저축에 비해 조금 안정적으로 운영해야 한다는 제약이 있습니다. (IRP는 위험자산(주식형 ETF)의 한도가 계좌 총액의 70%를 넘을 수 없음) 미래 노후를 준비하기 위한 연금 운용 통합계좌입니다. 1인 1계좌 개설이 가능하며, 증권사, 은행 등의 금융회사에서 개설할 수 있습니다. 노후준비를 위해서 꼭 필요한 것이 연금일텐데, 국민연금으로는 부족한 부분을 IRP계좌 등으로 노완하는 셈이 됩니다. IRP세액공제세액공제라는 말은 내가 낸 세금의 일부를 돌려받는 의미입니다. 내가 내야할 세금 부분에서 IRP계좌로 들어간 부분의 일정부분 만.. 공감수 1 댓글수 0 2024. 5. 10.
대한민국이 망해가는 진짜 이유 대한민국이 망해가는 진짜 이유 *출처 블라인드 대한민국 상위 1% 가 종합소득세 전체의 51.3%를 납부 대한민국 상위 10%가 근로소득세 전체의 73.1%를 납부 대한민국 상위 10%가 종합소득세 전체의 86.6%를 담당 반면, 대한민국 전체 근로자들 중 37%는 소득세를 한 푼도 내지 않습니다. 그런데 이상하게도 이 대한민국에서는 국가에 돈 안내는 사람들이 목소리가 더 크다는 겁니다. "서민" 이라는 단어를 외치는 순간, 그 어떠한 고통분담에 대한 논의도 하면 안되는 이상한 분위기가 형성되어 있습니다. "당신도 소득세 좀 내야하지 않겠습니까?" 라고 말하는 순간 눈이 뒤집어지고 입에 거품이 나오면서 눈물을 질질 흘립니다. 그러면 소득세 내라고 말 꺼낸 사람이 대역죄인이 되는 이상한 분위기입니다. 대한.. 공감수 1 댓글수 0 2024. 4. 8.
2024년 총선 뒤 부동산 상승 주식 경제 전망 2024년 총선 뒤 부동산상승 예상 1. 금리 인하 예정. 미 대선도 미 언론 보면 사실상 트럼프 승리이고. 바이든 패배 이유가 높은 금리 때문임. 미국 금리 인하 예정이지만, 이미 표심 잃음. 앵간히 올렸어야지 너무 많이 올렸고 너무 늦게 내리고 있음. 2. 국내 금리도 미 금리따라 인하 예정. 안 하면 대기업부터 중소기업 소상공인까지 다 무너짐. 3. 급매는 다 팔렸음. 못 버티고 내놓는 매물은 없음. 4. 전세가 상승 중. 5. 선거 끝났으니 부동산상승 억제할 이유 사라짐. 6. 정부에서 9억, 6억 이하 대출 특례제도 내놓고 있음. 이는 서울 비인기, 지방 아파트 살리기임. 하방 지지선을 높이고 있고 강하게 구축중임. 9억 이상의 인기지역은 하방이 치고 올라오니 격차를 벌리며 상승할 수밖에 없음... 공감수 0 댓글수 1 2024. 2. 24.
2024 부동산 대전망. 이상우 해운대 강의 요약 24년 2월 4일 일요일 이상우 2024 부동산 대전망 해운대 강의 [필기도하고 생각도 하며 듣느라 틀린내용이 있을수 있습니다] -1기 신도시 이후 수도권과 지방의 차이는 시작되었다고 보인다 (재밌는 예로 야구 우승 구단이 과거에는 대부분 지방이었으나 최근에는 전부 서울수도권) -지방에서 쓸대없는 돈 쓰는것들을 서울 사람들은 좋아하지 않는다(잼버리 사건 등,, 그냥 코엑스에서 하면 되지 굳이 왜 저기서.?) -지방은 가능한 모두 매도하라 -공사비 인상으로 초기 재개발 재건축은 손대지마라 -문재인 정권 이후 혼인신고율이 급격히 떨어짐 (다주택 규제로 일부러 혼인신고를 안하고 있다고 생각했는데 정말이더라) -2024년 서울 매매가 2.4% 상승 전망 (단서가 있었는데,, 기억안남) -서울수도권에 현재 10억.. 공감수 1 댓글수 0 2024. 2. 6.
부자가 되려면 꼭 해야하는 7가지 부자가 되려면 부자처럼 생각하고 행동하는 것이 필요합니다. 부자들은 어떻게 부자가 되었을까요? 부자가 되려면 꼭 해야할 것 1. 네가 원하는 것을 가진 사람을 축복하라 2. 겉모습을 흉내내지 말고 마인드를 배워라 3. 정확한 날짜로 구체적인 계획을 세워라 4. 돈을 담는 그릇을 가져라 5. 곁에 아무나 두지 마라 6. 대접받고자 하는 대로 남을 대접하라 7. 남이 잘되면 나는 더 잘된다는 생각을 가져라 공감수 1 댓글수 1 2024. 1. 28.
2024년 부동산 시장 전망 2024년 부동산 시장은 여러 내외부 요인으로 인해 커다란 변화가 예상됩니다. 최근 몇 년간의 데이터를 보면, 부동산 가격은 지속적인 상승세를 보이고 있으나, 경제 성장률, 인플레이션, 금리 변동과 같은 거시경제적 요인들이 시장에 미치는 영향을 간과해서는 안 될 것으로 보입니다 . 1. 코로나19 이후 시장 복구와 정부 규제 코로나19 이후 시장의 복구와 함께 정부의 부동산 규제 완화 여부가 중요한 관심사로 부상하고 있습니다. 건설업계의 활동, 신규 개발 프로젝트의 착수, 그리고 재개발 및 재건축 사업의 추진 여부가 시장 분석에서 중요한 요소로 작용할 것입니다 . 2.정부 정책의 중요성 2024년에는 새로운 정부의 정책 방향성에 따라 부동산 시장의 분위기가 달라질 것으로 예상됩니다. 주거복지,.. 공감수 1 댓글수 0 2024. 1. 22.
부동산 관련 기초 용어 개념 필수 암기 마트에 가서 물건을 살때도 꼼꼼히 따져보고 사고, 인터넷 쇼핑을 할 때에도 여러 사이트의 물건과 스펙들을 몇번이고 비교 확인해서 구입합니다. 기본적인 내용을 알고 관련 정보들을 잘 수집해야 후회하지 않는 거래를 할 수 있습니다. 부동산 거래는 인생에 있어서 가장 큰 금액이 들어가는 거래입니다. 온라인으로 물건을 살 때와 비교해서 수천배 이상의 금액이 오갑니다. 그런 큰 금액을 거래할 때, 기초적인 상식이 없으면 곤린한 상황에 처할 수 있습니다. 아래 정리된 부동산 관련 내용정도는 알고 있어야 됩니다. 공감수 1 댓글수 0 2024. 1. 21.
2024년 부동산 정책 혜택 정책대출 정리 2024년 부동산 정책 📔신생아특례 구입 자금대출1. 대상 : 2년내 출산한 무주택 가구 (2023년 출생아부터 적용) 2. 한도 : 매매가 9억원 이하, 한도 5억원 이하 3. 소득 : 부부합산 1억 3천만원 이하 소득까지 가능 4. 조건 : 무주택 대상, 혼인신고여부 상관없음 5. 금리 : 8500만원 이하 1.6~2.7% / 8500만원~1억 3천만원 이하 2.7~3.3% / 5년간 적용 📕신생아특례 전세 자금대출1. 대상 : 2년내 출산한 무주택 가구 (2023년 출생아부터 적용) 2. 한도 : 보증금 수도권 5억원 이하 ( 비수도권 4억), 한도 3억원 이하 3. 소득 : 부부합산 1억 3천만원 이하 소득까지 가능 4. 금리 : 7500만원 이하 1.1~2.3% / 7500만원~1억 3천만원 이.. 공감수 1 댓글수 0 2024. 1. 18.
연말정산 기간, 13월의 보너스,연말정산 일정, 공제대상 공제액 공제율 2023년 근로소득에 대한 연말정산 간소화 서비스 15일 개통 맞벌이 부부, 절세효과 높이기 위한 인적공제 몰아주기 전략 있어야 부부간 소득 규모, 자녀의 수·나이, 부모님 일회성 소득 꼼꼼히 확인해야 누락 의료비 신고센터 17일까지 운영…월세액 공제위한 현금영수증 미리 끊어둬야 간소화 자료에 나오지 않는 고용보험료 확인…취학 자녀의 미취학 학원비는 '초중고교'로 기입 올해부터 반영되는 고향사랑기부금, 영화관람료, 수능응시료 등 확인…최종자료는 20일부터 제공연말정산 간소화 서비스는 연말정산 소득･세액공제 증명자료를 조회할 수 있도록 제공하는 서비스다. 급여소득에서 원천징수한 세액의 과부족을 정산해 환급받는 연말정산액은 ‘13월의 월급’으로도 불린다. 국세청 “연말정산 간소화 서비스에서 조회되지 않는 의.. 공감수 1 댓글수 0 2024. 1. 17.
1.10 부동산 대책 요약 윤석열 대통령이 다주택자를 집값을 올리는 부도덕한 사람들이라고 징벌적 과세를 해온 것이 잘못이라고 밝혔고 내년까지 신축되는 60제곱미터 이하 소형 주택을 사면 취득세가 50% 감면되고 취득세, 양도세, 종합부동산세를 계산할 때 다주택자 중과 대상에도 빠지게 됩니다. ▶ 세부 내용은 아래와 같이 간단히 정리하였습니다. 재건축‧재개발 - 30년 이상 된 아파트 등에 대해 안전진단 없이도 재건축 착수가 허용 추진위 ~ 조합 단계를 단축(패스트 트랙) - 재개발 노후도 요건을 2/3에서 60%로 완화 1기 신도시 등 노후계획도시 재정비 - 현 정부 임기 내 첫 착공, `30년 첫 입주를 목표로 안전진단 면제, 용적률 상향, 금융지원, 이주단지 조성 등 사업 全 과정 패키지 지원 소규모 정비 및 도심복합사업 - .. 공감수 1 댓글수 0 2024. 1. 14.
SEC, 비트코인 현물 ETF 11개 승인, 향후 투자 전망 코인시장이 빠르게 움직이고 있다. 현물 ETF승인소식에 상승세를 타고 있다. 미국 증권거래위원회(SEC)가 10일(현지시간) 가상자산(암호화폐) 비트코인 현물 ETF(상장지수펀드)를 승인했다. SEC는 이날 성명을 통해 그레이스케인, 비트와이즈, 해시덱스 등 11개의 비트코인 현물 ETF를 승인했다고 밝혔다. 이번 승인은 기관 및 개인 투자자들이 비트코인을 직접 보유하지 않고도 세계 최대 규모의 암호화폐에 투자할 기회를 제공하게 된다. 또 변동성 등을 이유로 당국의 규제 대상이 돼 흔들렸던 암호화폐 업계가 반등할 기회가 될 것이라고 로이터는 전했다. ①비트코인 매수 꺼리던 기관투자자도 '간접 투자' ETF는 기초자산을 가진 펀드를 상장 주식처럼 사고 팔 수 있게 만든 금융상품이다. 따라서 비트코인 현물 .. 공감수 1 댓글수 0 2024. 1. 11.
주택공급 확대 및 건설경기 보완방안 (2024-1-10) 정부 부동산경기 부양책 공감수 3 댓글수 1 2024. 1. 11.
부동산 시장 정부 정책 부동산 전망 조짐 https://m.news1.kr/articles/?5285817 [속보] 윤 대통령 "다주택 규제 바꿀 것…중과세 철폐할 것"사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1m.news1.kr 윤석열 대통령은 10일 “30년 이상 노후화된 주택은 안전진단 없이 바로 재건축에 착수할 수 있게 하겠다”고 밝혔다. 윤 대통령은 이날 오전 경기 고양시 아람누리에서 ‘국민이 바라는 주택’을 주제로 열린 ‘국민과 함께하는 민생토론회’ 모두발언에서 “우리 정부는 재개발·재건축에 관한 규제를 아주 확 풀어버리겠다”며 이같이 말했다. 윤 대통령은 또 “다주택자를 집값을 올리는 부도덕한 사람들이라고 해서 징벌적 과세를 해온 건 정말 잘못된 것이고 그 피해를 결국 서민이 입게 된다”며 “우리는 중과세를 철폐해 서민들이, 임차.. 공감수 1 댓글수 1 2024. 1. 10.
부동산 고수들이 알고 있는 부동산 명언 2년 전과는 부동산 시장의 분위기가 확연히 달라졌습니다. 특히 투자자들을 제외한 일반 시장 참여자들의 기대심리가 많이 낮아지고, 그러다보니 부동산 시장을 떠나고 관심을 끄는 사람들이 매우 많아졌습니다. 하지만, 부동산 시장이 힘들다고 할 때, 미리 미리 공부하고 다음 상승기를 준비해야 상승하는 부동산 시장의 온기를 조금이라도 받을 수 있습니다. 부동산 고수들이 괜히 고수가 아닙니다. 남들이 시장을 떠날 때 조용히 자신의 생각을 정리하고 투자를 하며 다음 상승장을 준비하고 있습니다. 투자는 위험한 것이 아닙니다. 투자를 하지 않는 것이 제일 위험합니다. 능력 안에 대출은 무조건, 적극적으로 이용해야 합니다. 대출을 잘 활용하면 더 큰 수익을 낼 수 있습니다. 부자들이나 기업들이 100% 자기 자본으로 운영.. 공감수 1 댓글수 0 2024. 1. 9.
DMC 한강자이 더 헤리티지 전국 무순위 줍줍 정보 안내 안전마진 당첨 DMC 한강자이 더 헤리티지 전국 무순위 줍줍 정보 안내 안전마진 당첨 -안전 마진 2억 줍줍 -DMC 한강자이 더 헤리티지 전국 무순위 줍줍 -사업 개요 경기도 고양시 덕양구 덕은지구A6 최고 24층 7개동 총 620세대 준공 2022년 11월 -계약금 10% 잔금 2024년 3월 29일 예정 -청약일정 1.15 : 사후 무순위, 신혼특공 접수 1.16 : 계약취소 일반공급 접수 1.18 : 발표(무순위) 1.19 : 발표(계약취소) 1.29 : 계약 -사후 무순위 2세대 84A 107동 2304호 6.69억 99㎡ 105동 901호 7.64억 -계약 취소 주택 2세대 84B 106동 1504호 (신혼특공) 6.78억 84C 105동 1602호 (일반공급) 6.65억 -체크포인트 전국 성인 누구나 가능.. 공감수 1 댓글수 0 2024. 1. 9.
신생아 특례 지원대상 지원조건 대환 갈아타기 공감수 1 댓글수 0 2024. 1. 9.
부동산 금리 상관관계 (신성철님) 원래는 부동산에서 금리는 두개를 본다. 하나는 대출금리가 기대수익률보다 높은가? 둘째는 대출금리가 임대수익률보다 높은가? 전에 글을 쓰면서 이건 설명을 패스한다고 했는데, 이제 슬슬 한번 해드릴 시간이 된듯하다. 최근에 전세를 기준으로 수익과 비용 전환율과 대출금리중 누가 높은가를 본다고 말을했는데, 이건 사실 이번에 처음생긴것이다. 당연한게 예전에는 전세자금대출이 없었으니까, 전세를 기준으로 대출금리와 수익률을 볼 필요가 없었다. 전세에 대출을 안해줬으니 금리를 볼 필요가 없는거지. 그래서 전세자금대출이 없던 시절에는, 금리가 급상승이 발생해도 전세가격은 오히려 오른 지역도 있었다. 전세자금대출이 없었으니까. 전세자금대출이 일반화가 된게 2012년이고 그 이후로 금리 급상승이 발생한게 이번이 처음이다... 공감수 1 댓글수 1 2024. 1. 6.
1억 만들기 위해 해야되는 3가지 (돈쭐남) 1억 만들기 위해 해야되는 3가지 기대 인플레이션은 성장잠재력을 보여줍니다. 그런데 최근 3개월간 미국과 한국의 기대인플레이션을 보면 모두 급격하게 낮아지고 있는 것을 볼 수 있습니다. 이는 경기가 하락하고 있다는 것을 나타내고 있습니다. 이러한 상황에서 1억 원을 만들기 위해 해야되는 3가지 가 있습니다. ① 월급통장 잔액 0원 만들기통장 잔액은 항상 0원으로 관리해야 합니다. 만약 월 소득 300만 원인 사람을 기준으로 33%인 100만 원은 저축하고 45%인 135만 원을 소비에 쓴다고 가정해 봅시다. 나머지 22%인 65만 원을 예비 자금으로 남겨놓았습니다. 그런데 그 사람은 딱 135만 원만 소비하기 어렵습니다. 평월과 이벤트 소비 구분이 없어져 예비 자금인 65만 원도 다 써서 최대 200만 .. 공감수 1 댓글수 2 2024. 1. 4.
청년 내집 마련 지원 정리 (청년주택드림, 특례대출) 청년 주택 드림 통장-청년 주택드림 대출-생애주기별 추가지원 준비기 청년 주택드림 통장 만 19~34세 무주택자 소득 연 5000만원 이하 이자율 최대 4.5% 납입한도 월100만원 내집 마련 청년 주택드림 대출 청년 주택드림 청약 통장으로 청약 당첨시 만 39세 이하 무주택자 소득 연 7000만원 이하(기혼 1억) 금리 최저 2.2% 최장40년 대출지원 결혼·출산·다자녀 생애주기별 추가지원 청약 당첨 이후 결혼·출산 등 생애주기별 우대금리 추가 지원 결혼시 0.1%p 최초 출산시 0.5%p 추가 출산시 1명당 0.2%p 공감수 1 댓글수 1 2024. 1. 4.
FOMC 회의록 요약 (회의날짜 12/12~13) FOMC 회의록 요약 회의 날짜 12월 12일~13일 1. 연방기금금리를 5.25~5.5%로 유지하기 위한 투표가 만장일치로 이루어졌습니다. 2. 요금이 최고 수준이거나 최고 수준에 가깝습니다. 위원회는 이를 전달하기 위해 FOMC 성명의 다음 문장에 '모든'이라는 단어를 추가하여 "시간이 지남에 따라 인플레이션을 2%로 되돌리는 데 적합한 추가 정책 확고의 정도"를 전달했습니다. 그러나 향후 통화 정책 결정은 여전히 데이터에 의존하게 될 것입니다. 정당한 경우 추가 인상의 문은 여전히 열려있습니다. 3. 참가자들은 전반적으로 경제전망에 대해 높은 불확실성을 인식하고 있었습니다. 4. 위원들은 가장 유력한 시나리오에는 2024년 금리 인하가 포함될 것이라는 점에 동의했습니다. 그러나 그들은 상황이 현재 .. 공감수 1 댓글수 1 2024. 1. 4.
신생아 특례대출 조건. 신생아 특례 구입 및 전세자금 대출 도입 신생아 출산가구에 주택구입 및 전세자금 융자가 지원된다. 대출 신청일 기준 2년 내에 출산한 무주택 가구(2023년 출생아부터 적용, 혼인 여부 관계없음)가 그 대상이다. 주택 구입자금 대출은 얼마나? 주택 구입자금 대출의 경우 자산 5억600만원 이하, 연 소득 1억3000만원 이하, 연 1.6~3.3% 금리로 최대 5억원까지(주택가액 9억원 이하) 빌려주며 전세자금대출의 경우 자산 3억6100만원 이하, 연 소득 1억3000만원 이하, 연 1.1~3.0% 금리로 최대 3억원까지(보증금 수도권 5억원, 지방 4억원 이하) 빌려준다. 추가 출산하면? 추가 출산 시 1명당 0.2%P의 추가 금리 인하 혜택을 제공해 출산 가구의 주거 부담을 덜어줌으로써 집 걱정 없이 아이를 키울 수 있는 여건을 조성한다는 .. 공감수 1 댓글수 0 2024. 1. 1.
이창용 한국은행 총재(신년사) 이창용 한국은행 총재(신년사) 1. 우리 경제는 수출을 중심으로 성장세가 회복되고 물가 오름세가 둔화 추세를 지속하는 등 긍정적인 모습을 보이기 시작 2. 세계 경제는 통화긴축 지속의 여파로 성장세가 약화되는 가운데 글로벌 인플레이션은 둔화 흐름을 이어갈 것으로 예상 3. IT 부문의 회복, 상승 사이클이 통상 2년 이상 지속되었다는 점에서, 수출 중심의 경기 회복세가 이어져 올해와 내년 경제성장률은 2.1% 및 2.3%까지 개선될 전망 4. 그러나 IT 제조업을 제외한 성장률은 1.7% 예상 5. 물가상승률은 점차 2%에 근접해갈 것으로 전망되나 목표수준에 안착되는 시기와 관련해서는 불확실성이 남아 있는 상황 6. 한국은행은 우리 내부 여건에 더 큰 비중을 두고 정책을 결정할 여지가 커졌음. 물가안정을.. 공감수 1 댓글수 0 2024. 1. 1.
이상형 한국은행 부총재보 + 홍경식 한국은행 통화정책국장 이상형 한국은행 부총재보 1. 금통위는 금리 인하 관련 논의 없음 2. 현재로서는 물가가 목표 수준으로 수렴할 것으로 확신이 들 때까지 충분히 장기가 긴축 기조를 유지한다는 정책 방향에 변화도 없음 3. 물가가 목표 수준데 도달하는 시기를 정확하게 특정하기에는 여전히 대내외 불확실성이 높은 상황 4. 장기 금리의 단기적 움직임만 보고 경제 여건과의 괴리 여부를 판단하기 어려움 5. 현 수준의 장기 금리 움직임의 지속 여부를 보고 금융 환경 영향 판단할 것 6. 어느 수준이 고금리라고 봐야 하는지는 각자의 판단이 있을 수 있음. 다만, 연준이 낮춘 점도표 상의 금리 전망도 여전히 4% 중후반 수준 7. 단기간 내 코로나 이전 환경으로 가기는 어려울 전망 8. 연준의 통화정책이 변한다고 해서 우리 통화정책이.. 공감수 1 댓글수 0 2023. 12. 14.
전국 주요 부동산 흐름 및 전망 1. 전국 주요 지역별 흐름 - 전국 시황 분석 . 매매 시황 : 22년도에 가장 저점, 23년 추석 이 후 9/27 특례보금자리론 출시 중단으로 분위기가 안좋아짐, 실거주자 위주의 장이며 신규 정책 상품 등을 통해 분위기 상승을 기대함 . 전세 시황 : 매매와 동일하게 22년도에 전세가 많이 떨어짐, 전세 투자자가 없는 곳들이 상대적으로 가격이 덜 하락함 - 전국 시황 분석 매물 증감 : 매수매물, 매도매물 감소율 참조, 추석 이 후 대부분의 지역들이 물건이 쌓여감 - 최근 1년 누적 매매지수 참조 - 최근 1년 누적 전세지수 : 세종의 경우 공급량이 많아 기존 전세가가 너무 낮아 최근 전세가율이 많이 오름, 광역시 중 대전을 제외하고는 분위기가 대부분 좋지 않음 (세종, 대전의 경우 한 몸으로 보여짐.. 공감수 2 댓글수 0 2023. 12. 10.
청년도약계좌 가입조건 최대 혜택 소득 이자 신청방법 청년도약계좌가 나온뒤로 이제는 정년희망적금을 가입할 수 없어 만기까지 기다린 다음에 청년도약계좌로 갈아타시려고 준비중이신 분들이 많습니다. 청년희망적금의 경우 2년 만기 적금으로 기본 연 이율 5%, 은행별 우대이율 적용시에는 6%까지 받을 수 있으며 비과세까지 포함하면 총 10%의 이율적용이 가능해 청년들에게 인기가 많았습니다. 현재 청년희망적금의 만기가 24년 2월로 단 4개월 남아 있기에 현재 만기 금액이 얼마인지, 청년도약계좌로 갈아타면 만기금액 및 이율이 어떻게 되는지 알아보도록하겠습니다. 청년희망적금 만기금액 알아보기 1. 우선 1, 2년차 모두 낸 금액과 1년차만 낸 금액, 그리고 2년차만 낸 만기 금액에 대해서 아래 표와 같이 총 수령액이 결정됩니다. - 내가 납입한 .. 공감수 1 댓글수 1 2023. 12. 5.

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